Официальный сайт небюджетного нотариата Российской Федерации
 Главная
Информбюро
Нотариат
ФНП
Теория и практика
Нотариальный вестник
Гостиная
Избранное
 
Архив

Обзор законодательства для нотариусов

18.02.2009

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 306-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с совершенствованием порядка обращения взыскания на заложенное имущество».

Данным законом внесены изменения в Закон РФ от 29 мая 1992 года № 2872-I «О залоге», Основы законодательства РФ о нотариате от 11 февраля 1993 года № 4462-I, часть первую Гражданского кодекса РФ, Федеральный закон от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Федеральный закон от 26 октября 2002 года № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и Федеральный закон от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Разрешено заключать соглашение о внесудебной реализации предмета залога в любое время, а не только после неисполнения (ненадлежащего исполнения) должником обязательства. Кроме того, соглашение о внесудебном порядке обращения взыскания на заложенное имущество может быть включено в договор о залоге. Если залогодателем является физическое лицо, то для заключения соглашения необходимо его нотариально заверенное согласие на внесудебный порядок обращения взыскания на предмет залога. При неисполнении залогодателем соглашения заложенное имущество будет взыскиваться на основании исполнительной надписи нотариуса (соответствующие изменения и дополнения внесены в статьи 89-92 Основ законодательства РФ о нотариате).

Согласно поправкам обращать взыскание на находящиеся в собственности граждан жилые помещения можно только в судебном порядке. Запрещено обращать взыскание на заложенное имущество, если сумма неисполненного обязательства составляет менее 5 % от стоимости предмета залога, а просрочка исполнения обязательства не превышает трёх месяцев.

СПС «Гарант»

«Российская газета» № 4824 от 31 декабря 2008 г.

«Собрание законодательства РФ» от 5 января 2009 г., № 1, ст. 14.

 

Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2008 г. № 312-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Законом уточнено правовое положение общества с ограниченной ответственностью. Учредить ООО теперь можно при минимальном размере уставного капитала в 10 тыс. рублей.

В число учредительных документов больше не входит учредительный договор.

Ограничена возможность выхода участников из общества, а именно, если это предусмотрено уставом общества (независимо от согласия других участников). Выходящему участнику выплачивается стоимость его доли в уставном капитале. Регламентирована процедура реализации преимущественного права общества на приобретение доли участника, продаваемой третьему лицу. Внесены изменения, защищающие общества от рейдерских захватов. Так, подписи и печати в договоре купли продажи доли должны заверяться у нотариуса, который будет отвечать за их достоверность. Ранее подлинность печатей и подписей никем не проверялась, что облегчало возможность их подделки и неправомерного завладения ООО.

Со вступлением закона в силу доля или часть доли в уставном капитале ООО будет переходить к ее приобретателю с момента нотариального удостоверения сделки, направленной на отчуждение доли или части доли в уставном капитале общества, либо в случаях, не требующих нотариального удостоверения, с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц соответствующих изменений на основании правоустанавливающих документов.

Внесен ряд поправок в Основы законодательства РФ о нотариате. Частнопрактикующий нотариус, имеющий контору в городском поселении, должен заключить договор обязательного страхования своей деятельности на сумму не менее 1,5 млн. рублей, в сельском поселении – не менее 1 млн. рублей.

СПС «Гарант»

«Российская газета» № 4824 от 31 декабря 2008 г.

«Собрание законодательства РФ» от 5 января 2009 г., № 1, ст. 20.

 


Вернуться


© Федеральная нотариальная палата, 2006-2012

Пишите нам:info@notariat.ru Web-редактору: web@notariat.ru

Разработка сайта и дизайн «ИнфоДизайн» © 2006
Rambler's Top100