Официальный сайт небюджетного нотариата Российской Федерации
 Главная
Информбюро
Нотариат
ФНП
Теория и практика
Нотариальный вестник
Гостиная
Избранное
 
Архив

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

26.03.2007

Выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

 

Т.К. Крайнова,

нотариус Кемеровского нотариального округа

Одним из видов нотариальных действий, предусмотренных нормами ст. 35, 36 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате (далее – Основы), является выдача свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов. Правила совершения этого нотариального действия регламентируются ст. 74, 75 Основ.

Выдача свидетельств о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов на сегодняшний день практически свелась к нулю, т.к. после вступления в силу Семейного кодекса Российской Федерации совершение такого нотариального действия не имеет под собой правовой базы. В соответствии со ст. 33 СК РФ «только брачным договором можно изменить режим совместной собственности имущества супругов на режим долевой собственности. Применительно к имуществу супругов брачный договор это и есть их соглашение об установлении долевой собственности на общее совместное имущество. Нотариус обязан строго соблюдать требования закона и не уповать на сложившуюся практику хотя бы и не опороченную судебной практикой»1.

Условия для выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов

В отношении выдачи свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе по заявлению пережившего супруга тоже нет однозначного понимания действующего законодательства и, как следствие, нет единой нотариальной практики.

Выдать свидетельство о праве собственности нотариус может лишь при наличии следующих трёх условий:

во-первых, наличия брачных отношений;

во-вторых, факта приобретения имущества в период зарегистрированного брака;

в-третьих, имущество должно являться общим – принадлежать на праве общей совместной собственности супругам.

Факт наличия брачных отношений. Доказательствами наличия указанного фактического состава являются:

• регистрация брака в органах ЗАГС, подтверждающаяся Свидетельством о заключении брака;

• решение суда в случае, если фактические брачные отношения возникли в период с 1927 г.
по 8 июля 1944 г.;

• правоустанавливающие документы на имущество, подтверждающие, что имущество является общей совместной собственностью супругов.

Общее имущество супругов. В статье 34 СК РФ даётся перечень имущества, нажитого супругами во время брака (общего имущества супругов), к нему относятся:

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие);

• приобретенные за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесённые в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо оттого, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

При этом в соответствии со ст. 37 СК РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если установлено, что в период брака за счёт общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и др.). В данной ситуации нотариусу могут быть представлены решение суда, брачный договор.

Не может быть выдано свидетельство о праве собственности на имущество, являющееся собственностью каждого из супругов. К личному имуществу супруга относится имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (ст. 36 СК РФ).

Для определения, является или не является имущество общим, следует определить момент возникновения права на это имущество (гл. 14 ГК РФ).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Вещь считается вручённой приобретателю с момента её фактического поступления во владение приобретателя.

Если к моменту заключения договора об отчуждении вещи она уже находится во владении приобретателя, вещь признаётся переданной ему с этого момента.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Следовательно, момент возникновения совместной собственности определяется на:

• денежные доходы и иные выплаты, полученные каждым супругом в результате его трудовой, предпринимательской, интеллектуальной деятельности, а также пенсии и пособия – с момента получения названных выплат;

• движимые и недвижимые вещи – с момента перехода на них права собственности к одному супругу, который определяется либо моментом передачи вещи, либо моментом проведения государственной регистрации;

• квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом – с момента внесения членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива полного паевого взноса.

При приобретении одним супругом имущества другой супруг тоже приобретает право собственности на данную вещь. Основанием возникновения права собственности у первого супруга является заключенный им с третьим лицом договор купли-продажи, мены и т.п., регистрация права на вновь созданный объект, а у второго супруга право собственности на данную вещь возникает из непосредственного указания закона о совместной собственности супругов на имущество, приобретённое в период брака.

Таким образом, право на долю у пережившего супруга возникает в силу закона с момента возникновения права у супруга – титульного собственника. И выдача свидетельства является документальным подтверждением имеющегося права.

Право собственности на долю в общем имуществе супругов

Зачастую нотариусы полагают, что получение свидетельства о праве собственности – это право, а не обязанность пережившего супруга. Действительно, получение документа, свидетельствующего о праве супруга на долю в имуществе, приобретённом в период брака, является правом пережившего супруга. Но при этом неправомерно производить подмену двух понятий: существования самого права и документального оформления этого права.

Существование супружеской доли – объективная реальность, «не замечать» которую нотариус не имеет права. Для нотариуса исключение этой доли из наследства должно быть обязанностью.

В связи с изложенным трудно согласиться с мнением С.Н. Рождественского, который считает, что выделять или не выделять супружескую долю в общем имуществе супругов – это личное дело самого супруга, обосновывая свою позицию следующим образом: ст. 34 СК РФ определяет лишь понятие и виды имущества, которое подлежит включению в режим совместной собственности супругов, не раскрывая самого содержания понятия «совместная собственность супругов».

Логическое толкование положения п. 4 ст. 256 ГК РФ позволяет сделать вывод, что это правило равенства долей супругов применяется исключительно в случае раздела имущества. Следует полагать, что при отсутствии «раздела» есть лишь право на долю. Возникает ли необходимость «раздела» в связи со смертью одного из супругов? Автор считает, что нет.

В связи со смертью право общей совместной собственности супругов действительно прекращается, только оно переходит не в категорию долевой, а в категорию личной собственности (по праву титула собственника)2.

И. Гарин, А. Таволжанская, признавая, что действующее законодательство явно не преду-
сматривает «отказа от права на долю в общем имуществе супругов», считают, что нежелание пережившего супруга выделять свою долю – действие пережившего супруга, направленное на прекращение его права общей собственности на объект, находившийся в общей совместной собственности с умершим супругом. То есть в соответствии со ст. 153 ГК РФ отказ от выделения супружеской доли из наследственной массы, по мнению авторов, является сделкой – сделкой односторонней.

Эту точку зрения авторы обосновывают при помощи аналогии. В качестве аналогии применяют односторонние сделки как отказ от наследства (п. 1 ст. 1157 ГК РФ) и отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ). Отказ от выделения супружеской доли не является отказом от наследства, т.к. в соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, совместно нажитого в браке с наследодателем и являющегося их совместной собственностью.

Отказ от выделения супружеской доли не является и отказом от права собственности (ст. 236 ГК РФ), поскольку при отказе от выделения супружеской доли переживший супруг предполагает переход прав на имущество супругов к наследникам, а не превращение имущества в бесхозяйное, как это предусматривает п. 1 ст. 225 ГК РФ при отказе от права собственности.

Исходя из сказанного, авторы делают вывод о том, что, хотя отказ от выделения супружеской доли из наследственной массы и не предусмотрен действующим законодательством, он имеет право на существование и является одним из законных способов распоряжения собственником своим имуществом, допускаемым п. 2 ст. 209 ГК РФ.

Документальное оформление права собственности на долю в общем имуществе супругов

Нотариусы оформляют заявления от пережившего супруга с просьбой не выдавать свидетельство о праве собственности пережившего супруга или о том, что переживший супруг не будет получать указанное свидетельство.

Указанные заявления не дают нотариусу права отказаться от выделения супружеской доли, потому что отказ от оформления документов, подтверждающих право на супружескую долю, не является отказом от права на эту долю. Впоследствии переживший супруг, отказавшийся получать свидетельство, может в судебном порядке признать своё право на долю в имуществе супругов3.

Кроме того, некоторые нотариусы, придерживаясь исторически сложившейся практики, считают, что выделение супружеской доли из наследственной массы является правом пережившего супруга (а также нотариуса, ведущего наследственное дело), но не является обязанностью, и не видят смысла в усложнении процедуры оформления наследственных прав, когда от пережившего супруга не поступило заявление о выдаче ему свидетельства о праве собственности, включают значащееся за наследодателем имущество в наследственную массу4.

Очевидно, что такой подход противоречит действующему законодательству и также может впоследствии привести к отмене в судебном порядке свидетельства о праве на наследство.

Вызывает недоумение предложение И. Гарина, А. Таволжанской оформлять заявления от пережившего супруга и всех наследников (или соглашение между ними) о том, что в наследственной массе отсутствует имущество, на которое у супругов было право общей совместной собственности. Авторы считают, что в этой ситуации необходимости в оформлении отказа от выделения супружеской доли не возникает, поскольку у пережившего супруга прекращается право на такое выделение.

С таким предложением трудно согласиться, т.к., имея совокупность юридических фактов, позволяющих однозначно отнести имущество к совместной собственности, невозможно включить его в состав наследства.

Из статьи 1110, ч. 1 ст. 1112, ст. 1150 ГК РФ следует, что, даже если общее имущество оформлено только на имя умершего супруга, нотариус, определяя наследственную массу, не может включить в неё всё общее имущество супругов в целом. В наследственную массу войдёт только доля в праве собственности, принадлежавшая умершему. Эта доля в соответствии с п. 1 ст. 245 и ст. 256 ГК должна быть определена нотариусом как 1/2 от общего имущества.

При недостаточности доказательств, свидетельствующих о времени и способе приобретения имущества, вопрос этот может быть решён в судебном порядке.

Согласия наследников на выдачу пережившему супругу свидетельства о праве собственности по закону не требуется. О предстоящей выдаче указанного свидетельства нотариус должен лишь известить наследников, принявших наследство. Наследников, лично явившихся к нотариусу, нотариус извещает устно, о чём в материалах наследственного дела (как правило, на заявлении о принятии наследства) делается соответствующая отметка, скреплённая подписями наследников.

Выдача свидетельства о праве собственности пережившему супругу не связана какими-либо сроками, в том числе шестимесячным сроком со дня смерти наследодателя, определённым законодательством для принятия наследства. Выдать свидетельство о праве собственности возможно и до истечения срока для принятия наследства. Однако в целях максимального обеспечения бесспорности выданного свидетельства целесообразно выдавать свидетельство о праве собственности пережившему супругу всё же после истечения срока для принятия наследства, т.е. после наиболее точного определения круга наследников по закону, которые вправе претендовать на наследство и будут извещены нотариусом о предстоящей выдаче свидетельства о праве на наследство.

Свидетельством о праве собственности может быть определена также доля умершего супруга в общем имуществе супругов. Такие свидетельства выдаются в случаях, когда совместно нажитое супругами в период брака имущество зарегистрировано за оставшимся в живых супругом.

Свидетельства с определением доли в общей совместной собственности умершего супруга выдаются, как правило, по просьбе наследников умершего, принявших наследство. О выдаче свидетельства наследники подают письменные заявления, содержание которых аналогично заявлениям о выдаче вышеуказанных видов свидетельств о праве собственности.

Переживший супруг, являющийся титульным собственником имущества, должен представить нотариусу своё, также письменное заявление о согласии на выдачу свидетельства. Оформляется либо отдельное заявление, либо в заявлении о выдаче свидетельства о праве на наследство делается отметка о составе наследственного имущества, куда включается 1/2 доля от нажитого в браке имущества, зарегистрированного на пережившем супруге, и излагается просьба о выдаче свидетельства о праве собственности на 1/2 долю этого имущества.

В случае отказа пережившего супруга дать согласие на выдачу свидетельства о праве собственности нотариус должен отказать в его выдаче, рекомендовав наследникам обратиться для решения спорного вопроса в суд.

При выделении доли умершего супруга правоустанавливающий документ, в котором титульный собственник – переживший супруг, остаётся в делах нотариуса, а пережившему супругу выдаётся свидетельство о праве собственности по форме № 15, и наследникам на 1/2 долю выдается свидетельство о праве на наследство.

 

 

Нотариусу Кемеровского

нотариального округа Т.К. Крайновой

З А Я В Л Е Н И Е

Настоящим заявлением прошу выдать свидетельство о праве собственности на имущество, нажитое в браке с умершим «___»________ 2006 года Т-ым Андреем Александровичем, проживавшим на день смерти по адресу: г. Кемерово, пр. ______________, кв. ___________, состоящее из:

нежилого помещения по адресу: город Кемерово, проспект __________, дом ______, стоимостью на день смерти 4 900 000 (четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей;

автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER, год выпуска 2004, VIN __________, № двигателя _______, № кузова ___________, № шасси __________, государственный регистрационный знак _________ стоимостью на день смерти _______________ рублей;

квартиры по адресу : г. Кемерово, проспект ________ , ___________, квартира ___________, стоимостью на день смерти 4 532 000 (четыре миллиона пятьсот тридцать две тысячи);

квартиры по адресу: город Междуреченск, улица __________, дом __________, квартира _________ стоимостью на день смерти 1 580 000 (один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей;

гаража-стоянки по адресу: г. Кемерово, проспект ________, строение ________, во дворе жилого дома __________, стоянка № _________;

гаража-стоянки по адресу: г. Кемерово, проспект ___________, строение ______, во дворе жилого дома, стоянка № ____________;

жилого дома по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица ______, дом ___________;

земельного участка по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица __________, __________.

Двадцатого декабря две тысячи шестого года

Город Кемерово Кемеровской области

Подпись _____________________

 

 

Нотариусу Кемеровского

нотариального округа Т.К. Крайновой

З А Я В Л Е Н И Е

Настоящим заявлением прошу выдать свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершего «_____» _______ 2006 года Т-на Андрея Александровича, проживавшего на день смерти по адресу: г. Кемерово, пр. _________, кв. ____________, состоящее из:

1?2 (одной второй) доли в праве собственности на нежилое помещение по адресу: город Кемерово, проспект ________, дом __________, стоимостью на день смерти 4 900 000 (четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей;

1?2 (одной второй) доли в праве собственности на автомобиль марки TOYOTA LAND CRUISER, год выпуска 2004, VIN ___________, № двигателя ___________, № кузова ________________, № шасси _________, государственный регистрационный знак ___________ стоимостью на день смерти _________ рублей;

1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: г. Кемерово, проспект
____________, квартира ________, стоимостью на день смерти 4 532 000 (четыре миллиона пятьсот тридцать две тысячи);

1/2 (одной второй) доли в праве собственности на квартиру по адресу: город Междуреченск, улица __________, дом _____, квартира _________ стоимостью на день смерти 1 580 000 (один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей;

1/2 (одной второй) доли в праве собственности на гараж-стоянку по адресу: г. Кемерово, проспект ___________, строение ________, во дворе жилого дома ______, стоянка № __________;

1/2 (одной второй) доли в праве собственности на гараж-стоянку по адресу: г. Кемерово, проспект __________, строение ________, во дворе жилого дома, стоянка № ____________;

1/2 (одной второй) доли в праве собственности на жилой дом по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица ____________, дом ___________,

земельный участок по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица __________;

Кроме того, прошу выдать свидетельство о праве собственности на имущество, нажитое в браке, состоящее из:

нежилого помещения по адресу: город Кемерово, проспект _______, дом __________, стоимостью на день смерти 4 900 000 (четыре миллиона девятьсот тысяч) рублей;

автомобиля марки TOYOTA LAND CRUISER, год выпуска 2004, VIN _________, № двигателя __________, № кузова ___________, № шасси ____________, государственный регистрационный знак ____________
стоимостью на день смерти ______________ рублей;

квартиры по адресу: г. Кемерово, проспект _______, квартира _______, стоимостью на день смерти 4 532 000 (четыре миллиона пятьсот тридцать две тысячи);

квартиры по адресу: город Междуреченск, улица __________, дом _______, квартира ___________ стоимостью на день смерти 1 580 000 (один миллион пятьсот восемьдесят тысяч) рублей;

гаража-стоянки по адресу: г. Кемерово, проспект ____________, строение ________, во дворе жилого дома ___________, стоянка № ___________;

гаража-стоянки по адресу: г. Кемерово, проспект __________, строение ________, во дворе жилого дома, стоянка № __________;

жилого дома по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица ________, дом ___________;

земельный участок по адресу: Кемеровский район, деревня Сухово, улица ________________.

Двадцатого декабря две тысячи шестого года

Город Кемерово Кемеровской области

Подпись ______________

 

 

1 Артемьева Н.В. Совместная собственность супругов: актуальные вопросы правового регулирования и практика применения // Бюллетень нотариальной практики. – 2003. – № 6.

2 Рождественский С.Н. Ещё раз к вопросу о выделении «супружеской доли» // Нотариус. – 2004. – № 4.

3 Гарин И., Таволжанская А. Выделение супружеской доли из наследственной массы: право или обязанность // Российская юстиция. – 2003. – № 9.

4 Власов Ю.Н., Калинин В.В. Наследственное право. – М.: 2002.


Вернуться


© Федеральная нотариальная палата, 2006-2012

Пишите нам:info@notariat.ru Web-редактору: web@notariat.ru

Разработка сайта и дизайн «ИнфоДизайн» © 2006
Rambler's Top100