Официальный сайт небюджетного нотариата Российской Федерации
 Главная
Информбюро
Нотариат
ФНП
Теория и практика
Нотариальный вестник
Гостиная
Избранное
 
Архив

Обзор законодательства для нотариусов

09.02.2007

Обзор законодательства для нотариусов

 

Федеральный закон от 3 ноября 2006 г. № 175–ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона "Об автономных учреждениях", а также в целях уточнения правоспособности государственных и муниципальных учреждений».

В связи с принятием Федерального закона «Об автономных учреждениях», предусматривающего создание нового типа государственного (муниципального) учреждения — автономного учреждения, вносятся изменения в Гражданский и Бюджетный кодексы РФ, а также законодательные акты, регулирующие деятельность образовательных и культурных учреждений. Уточняется понятие учреждения: это некоммерческая организация, созданная собственником для осуществления управленческих, социально-культурных или иных функций некоммерческого характера. Учреждение может быть создано гражданином или юридическим лицом (частное учреждение) либо соответственно Российской Федерацией, субъектом РФ, муниципальным образованием (государственное или муниципальное учреждение). Вводится разграничение государственных (муниципальных) учреждений на бюджетные и автономные. Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем закреплённым за ним имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закреплённых за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счёт выделенных таким собственником средств. Собственник имущества автономного учреждения не несёт ответственность по обязательствам автономного учреждения.

Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закреплёнными за ним собственником или приобретёнными автономным учреждением за счёт средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным закреплённым за ним имуществом автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом. Доходы от использования имущества, закреплённого за автономным учреждением, используются учреждением по своему усмотрению.

«Российская газета» 8 ноября 2006 г.

Федеральный закон от 3 ноября 2006 г. № 183–ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон "О сельскохозяйственной кооперации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Закон уточняет нормы о паевых взносах и паевом и неделимом фондах сельхозкооператива, регламентирует порядок передачи паев членами кооператива третьим лицам, порядок принятия решений о реорганизации сельхозкооператива и заключении сделок. Вводится разрешительный (со стороны кооператива) порядок продажи пая, устанавливается порядок возмещения затрат аудиторскому союзу по проведению аудиторской проверки. Уточняется порядок корректировки паевого фонда кооператива в случае, если он превышает размер чистых активов. Уточнён круг лиц, имеющих право быть членами кредитного сельскохозяйственного кооператива. Расширены нормы, регламентирующие порядок созыва и проведения общего собрания и принятия на них решений. К компетенции общего собрания отнесено утверждение договора о залоге имущества кооператива. Внесены нормы, регулирующие порядок реорганизации сельхозкооперативов, в частности, не допускающие изъятия паев у членов и ассоциированных членов кооператива.

«Российская газета» от 8 ноября 2006 г.

Федеральный закон от 25 октября 2006 г. № 173–ФЗ «О внесении изменения в статью 171 Закона Российской Федерации "О недрах"».

Законом установлено, что право пользования участками недр переходит к другому субъекту предпринимательской деятельности в случаях: реорганизации юридического лица — пользователя недр путём его преобразования, присоединения, разделения или выделения из него другого юридического лица; прекращения деятельности юридического лица вследствие его присоединения к другому юридическому лицу; в случаях, если юридическое лицо выступает учредителем нового юридического лица для продолжения деятельности на предоставленном участке недр в соответствии с лицензией при условии, что его доля в уставном капитале новой организации составляет не менее половины. Предусмотрена возможность передачи права пользования участками недр в рамках вертикально интегрированных структур от пользователя его дочернему предприятию, а также в обратном порядке. При этом обязательной является передача имущества, необходимого для осуществления деятельности, указанной в лицензии, в том числе из состава имущества объектов обустройства в границах лицензионного участка.

«Российская газета» от 28 октября 2006 г.

Письмо Федеральной налоговой службы от 28 августа 2006 г. № 09–1–03/4151.

Разъяснены вопросы представления документов для государственной регистрации юридических лиц и ПБОЮЛ и получения документов от регистрирующего органа после регистрации на основании доверенности. Представление документов для государственной регистрации может осуществляться любым физическим лицом (в том числе курьером, третьим лицом) независимо оттого, является ли указанное физическое лицо заявителем или нет и вне зависимости от наличия доверенности на представление документов. Таким образом, при непосредственном представлении документов для регистрации иными лицами (курьерами) регистрирующий (налоговый) орган обязан принять документы. Однако в этом случае расписка в получении документов высылается заявителю по указанному заявителем почтовому адресу с уведомлением о вручении. Документ, подтверждающий факт внесения записи в соответствующий государственный реестр, может быть выдан регистрирующим (налоговым) органом лицу, действующему на основании доверенности от имени заявителя. Доверенность оформляется в простой письменной форме и не требует нотариального удостоверения.

Не опубликовано

Инструкция Центрального банка России от 16 сентября 2006 г. № 28–И «Об открытии и закрытии банковских счетов, счетов по вкладам (депозитам)».

Инструкция регулирует все вопросы, связанные с открытием и закрытием счетов. Приложением № 1 утверждена карточка с образцами подписей и оттиска печати; Приложением № 2 утверждён порядок заполнения карточки с образцами подписей и оттиска печати. Согласно п. 2.9 Приложения № 2 в поле «Место для удостоверительной надписи о свидетельствовании подлинности подписей» удостоверительная надпись совершается нотариусом в соответствии с требованиями, установленными законодательством РФ; уполномоченное лицо полностью указывает свою должность, фамилию и инициалы, фамилию и инициалы лица (лиц), подписи которых совершаются в его присутствии, указывает дату (цифрами) и проставляет собственноручную подпись с приложением печати (штампа) банка, определенной для этих целей распорядительным актом банка.

Нотариусы заполняют карточки по правилам, установленным для категории физических лиц, занимающихся в установленном законодательством порядке частной практикой. В частности, в поле «Владелец счёта» нотариус указывает полностью фамилию, имя, отчество, дату рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, а также указывает вид деятельности — «нотариус». Для открытия депозитного счёта нотариуса в банк представляются: а) документ, удостоверяющий личность физического лица; б) карточка; в) документ, подтверждающий наделение нотариуса полномочиями (назначение на должность).

Не опубликована

Письмо Федерального агентства кадастра объектов недвижимости (Роснедвижимости) от 6 октября 2006 г. № АМ/1290 «О порядке оформления технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства».

На основании Федерального закона № 93–ФЗ с 1 сентября 2006 г. по 1 января 2010 г. действует упрощённый порядок государственной регистрации права собственности граждан на отдельные объекты недвижимого имущества. Минэкономразвития РФ своим Приказом от 17.08.2006 г. № 244 утвердило форму технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства и порядок его оформления организацией (органом) по учёту объектов недвижимого имущества. В письме Роснедвижимости разъясняются отдельные вопросы по порядку оформления титульного листа и разд. 1 «Общие сведения» технического паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Устанавливается, что дата внесения сведений в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС) заполняется только учётным органом (управлением Роснедвижимости или его подразделением). До введения ЕГРОКС на территории соответствующего субъекта РФ инвентарный номер объекта недвижимости присваивается организацией технического учёта и технической инвентаризации. Годом постройки считается год приёма дома в эксплуатацию, а при отсутствии такового — год окончания строительства объекта, который определяется по данным, полученным от собственника. Если на земельном участке имеются несколько объектов индивидуального жилищного строительства, информация о них заносится в раздел 1 «Общие сведения» раздельно по каждой строке раздела с указанием литер этих объектов.

Не опубликовано


Вернуться


© Федеральная нотариальная палата, 2006-2012

Пишите нам:info@notariat.ru Web-редактору: web@notariat.ru

Разработка сайта и дизайн «ИнфоДизайн» © 2006
Rambler's Top100